賃貸の給湯器がガスか電気か見分ける方法って？給湯器ナビ

賃貸の給湯器がガスか電気か見分ける方法って？

「この給湯器、ガスなのか電気なのかよくわからない…」って思ったこと、ありませんか？
引っ越してきたばかりで設備のことがよくわからないと、ちょっと不安になりますよね。

とくに賃貸では、自分で給湯器を選んでいるわけではないので、「何を使っているのかそもそも知らない」という方も多いんですよね。
光熱費の計算をしたいときや、電気代・ガス代の節約を考えるとき、はたまたオール電化かどうか知りたいときなど、給湯器の種類を把握しておくと、生活の中でとても役に立ちます。

この記事では、賃貸の給湯器がガスなのか電気なのかを自分でチェックできる具体的な見分け方を、わかりやすく丁寧に解説していきますね。
読み終えるころには、「なーんだ、これを確認すればよかったんだ」と思っていただけるはずです。

給湯器がガスか電気かは「本体ラベル・配管・設置場所・書類」で見分けられます

結論からお伝えすると、賃貸の給湯器がガスか電気かを見分けるには、「本体ラベル」「配管の確認」「設置場所や形状」「契約書類」この4つのポイントを順番に確認していくのが一番わかりやすい方法です。

複数の実務系・不動産系の情報源でも、この4つの確認ポイントが共通して紹介されており、信頼性の高い見分け方とされています。
一つひとつ、一緒に確認していきましょう。

なぜこの4つのポイントで見分けられるの？

それぞれの確認ポイントに、ちゃんとした理由があるんですね。
少し詳しく見ていきましょう。

① 本体ラベル・銘板を見ると一番わかりやすい

給湯器の本体には、必ずと言っていいほど銘板（めいばん）と呼ばれるラベルや型番シールが貼られています。
ここに注目してみてください。

ガス給湯器であれば、「都市ガス」「LPガス」「プロパンガス」などの表記があることが多いです。
電気式であれば、「エコキュート」「電気温水器」といった言葉が書かれています。

これが一番シンプルで確実な確認方法なんですね。
もし文字が見えにくいときは、型番をスマートフォンで写真に撮って、インターネットで検索するという方法もおすすめです。
型番を検索するだけで、ガス・電気のどちらかがすぐにわかりますよ。

② 配管（パイプ）の種類と数を確認する

給湯器本体の周辺には、いくつかの配管が接続されていますよね。
この配管の種類を見ることでも、ガスか電気かを判断できます。

ガス給湯器の場合：本体にガス管やガス栓が接続されています。金属製の細いパイプがガス管である場合が多いです。
電気給湯器の場合：ガス管はなく、太めの電源ケーブルが接続されています。また、専用のブレーカーが設けられていることもあります。

「ガス管があるかどうか」は非常に強い判断材料になるとされています。
本体のすぐそばにガス管やガス栓が見えるなら、きっとガス給湯器だと思っていいでしょう。

③ 設置場所や形状で判断する

給湯器の見た目や設置のされ方も、ガスと電気では少し違うんですね。

ガス給湯器：比較的コンパクトな壁掛け型が多く、屋外や洗面所脇などに設置されています。燃焼式のため、排気口や煙突のような構造が見られることもあります。
電気給湯器（エコキュートや電気温水器）：大きめの箱型タンクが特徴的です。屋外に設置されていることが多く、冷蔵庫よりも大きいくらいのタンクが目に入ります。

電気温水器やエコキュートは、見た目が明らかに大きなタンクなので、「これって何だろう？」と気になった方も多いかもしれませんね。
あの大きなタンクを見かけたら、電気式である可能性がかなり高いですよ。

④ 契約書類・重要事項説明書で確認する

現地で給湯器を見てもわかりにくいとき、賃貸の場合は書類を確認するという方法が非常に有効です。

賃貸借契約書の設備欄
重要事項説明書
物件の設備一覧表

これらの書類には、給湯器の種類や設備の詳細が記載されていることが多いんですね。
「書類、どこにしまったかな…」という方は、不動産会社や管理会社に問い合わせてみるのも一つの手ですよ。

具体的にどうやって見分けるの？3つのケースで解説

実際の場面をイメージしながら、具体的な確認の流れを見てみましょう。
3つのケースをご紹介しますね。

ケース① 「ラベルに都市ガスと書いてあった」

一番わかりやすいのが、このケースです。
給湯器本体のラベルや銘板に「都市ガス用」「LPガス用」「プロパンガス用」などの記載があれば、そのままガス給湯器だと判断できます。

ラベルには型番も書かれていることが多いので、「〇〇-□□□」のような型番をスマートフォンで検索してみると、さらに詳しい情報がわかりますよ。
近年では、賃貸入居時に給湯器の型番をスマートフォンで撮影しておく方法が実用的な確認手段として広く紹介されています。

ケース② 「大きなタンクが外に置いてある」

ベランダや建物の外壁沿いに、冷蔵庫よりも大きな白いタンクが設置されているのを見かけることがありますよね。
これはエコキュートや電気温水器である可能性がとても高いんですね。

エコキュートは、電気を使って空気中の熱を集めてお湯を沸かす仕組みです。
大きなタンクにお湯をためておくため、この独特の形状になるわけです。
ガス管は接続されておらず、太めの電源ケーブルと水道管が接続されているのが確認できれば、電気式と判断していいでしょう。

オール電化物件や省エネ住宅の増加に伴い、エコキュートや電気温水器が設置された賃貸物件も増えてきているとされています。
「あの大きなタンクって何なんだろう？」と気になっていた方は、もしかしたらエコキュートだったかもしれませんね。

ケース③ 「現地でどうしてもわからない場合」

給湯器が見えにくい場所にあったり、ラベルが色あせていてよく読めなかったりすることも、あるあるですよね。
そういうときは、以下の補助的なポイントも確認してみましょう。

ガスメーターの有無を確認する：建物の外やメーターボックスにガスメーターがあれば、ガスが引き込まれています。ガスメーターがない場合はオール電化の可能性が高いです。
キッチンのコンロを確認する：コンロがIH（電磁調理器）のみでガス栓がない場合は、オール電化物件の可能性があります。
分電盤（ブレーカーボックス）を確認する：「電温」「エコキュート」などの表示があるブレーカーがあれば、電気式の給湯器が接続されていると考えられます。
管理会社・不動産会社に問い合わせる：これが一番確実な方法です。「給湯器の種類を教えていただけますか？」と一言聞くだけで解決することも多いですよ。

これらを組み合わせて確認することで、より確実に判断できます。
「どれか一つだけ見て判断しようとすると不安」という方は、複数のポイントを組み合わせて総合的に判断するのがおすすめですよ。