賃貸物件を探していて、気に入った物件を見つけたのに「給湯器のリモコンがない」って気づいたことはありませんか？
もしくは、すでに住んでいるお部屋で、シャワーを使うたびに「お湯が熱すぎる」「ちょうどいい温度に調整するのが大変」と感じているかもしれませんね。
実は、古めのワンルームやアパートには、給湯器のリモコンがないタイプの物件がまだまだ残っているんです。
この記事では、給湯器リモコンなしの賃貸物件について、なぜそんな仕様になっているのか、どんな不便があるのか、そして解決方法はあるのかを一緒に見ていきましょう。
きっと、あなたの疑問や困りごとを解決するヒントが見つかるはずですよ。
給湯器リモコンなし賃貸は温度調節が大変です
結論から言うと、給湯器にリモコンがない賃貸物件では、お湯の温度調節が毎回手作業になるため、かなり不便なんですね。
リモコンがあれば、キッチンやお風呂場で簡単に「今日は40度で」とか「ちょっとぬるめの38度に」なんて設定できるんですが、リモコンなしだとそれができません。
蛇口をひねるたびに、水とお湯を混ぜて調整する必要があって、特にシャワーを使う時なんかは「ちょっと熱すぎるな」とか「今度は冷たい」って何度もハンドルを調整することになりますよね。
実際、こういった設備の古さは入居を決める時の大きなポイントになっているとされていて、最近では内見の際に給湯リモコンの有無をチェックする人も増えているんですね。
なぜリモコンなし給湯器が賃貸に残っているのか
コスト削減を優先した時代の名残です
もしかしたら「なんでリモコンもついてないの？」って疑問に思いますよね。
実は、主に1980〜90年代に建てられた物件では、単身者向けの設備コストを抑えるためにリモコンが省かれていたんです。
当時は「一人暮らしだから追い焚きも必要ないし、キッチンとお風呂を同時に使うこともないだろう」という想定があったんですね。
そのため「給湯専用機」と呼ばれるシンプルなタイプが設置されて、室内リモコンは「贅沢品」として扱われていたようなんです。
古い物件ほどリモコンなしが多いんです
ですから、築年数の古いワンルームやアパートでは、今でもリモコンレス給湯器が残っているケースが多いんですね。
給湯器本体は壊れなければ長く使えますから、オーナーさんが「まだ使えるし、わざわざ交換しなくても」と考えている物件もあるわけです。
もちろん、オーナーさんの立場からすれば設備投資は慎重になりますから、それ自体は理解できることかもしれませんね。
リモコンなし給湯器の具体的な不便さ
温度が固定されていて毎回調整が必要です
リモコンなし給湯器の一番の不便さは、給湯温度が工場出荷時の設定（多くは60℃）のまま固定されている点なんです。
60℃のお湯って、そのまま使うとやけどしそうなくらい熱いですよね。
だから使うたびに水で薄めて適温にしないといけなくて、これが本当に面倒なんです。
特に2ハンドル式の水栓だと、お湯を止めてまた出すたびに温度調整がリセットされてしまうので、シャワー中に何度も「熱い、冷たい」を繰り返すことになりがちなんですね。
季節による微調整が難しいんです
夏場だと37〜39℃くらいのぬるめのお湯が気持ちいいですし、冬なら40〜42℃くらいの少し熱めがちょうどいいですよね。
でもリモコンがないと、こういった季節や体調に合わせた細かな温度調整がとても難しいんです。
毎回手動で水とお湯のバランスを探る必要があって、忙しい朝なんかは「もう、いい加減にして」って気分になっちゃうかもしれません。
やけどのリスクも心配なんです
もう一つ気になるのが、安全面の問題ですね。
高温設定のまま誤ってお湯を出してしまうと、特に小さなお子さんや高齢者の方がいるご家庭ではやけどの危険性があるんです。
一人暮らしでも、寝起きでぼーっとしている時や、急いでいる時なんかは注意が必要かもしれませんね。
リモコンなし給湯器への対処法を具体的にご紹介します
内見時に必ずチェックして交渉しましょう
これから賃貸物件を探す方へのアドバイスなんですが、内見の時に給湯リモコンの有無を必ず確認することをおすすめしますよ。
確認するポイントは以下の通りです。
- キッチンとお風呂場の両方にリモコンがあるか
- リモコンがない場合、給湯器の型番や設置年月をチェック
- 給湯器本体の場所（ベランダ、PS扉内など）
もしリモコンがないことがわかったら、契約前に「リモコン付き給湯器に交換していただけませんか？」と交渉してみる価値は十分にあるんです。
実は、空室対策として給湯器のリフォームを検討しているオーナーさんも増えているとされていますから、意外と前向きに検討してもらえるかもしれませんよ。
大家さんに相談してみるのが一番です
すでに住んでいる方で「今からでも何とかならないかな」と思っている場合は、まず管理会社や大家さんに相談してみることをおすすめします。
「給湯器のリモコンがなくて温度調整が大変なんですが、リモコン付きに交換していただけないでしょうか」と丁寧にお願いしてみましょう。
オーナーさんにとっても、入居者さんの満足度が上がれば長く住んでもらえますし、設備を改善することで次の入居者募集もしやすくなるメリットがあるんですね。
特に最近は、リモコンなし給湯器が「時代遅れ」「不人気設備」とみなされる傾向が強まっているので、オーナーさん側も真剣に検討してくれる可能性がありますよ。
リモコンの後付けは可能な場合もあります
技術的には、給湯器本体がリモコン対応型であれば、後からリモコンを接続できる可能性があるんです。
ただし、いくつか注意点がありますね。
有線リモコンの場合
給湯器と室内リモコンの間に「2芯リモコン線」という配線が必要になります。
賃貸物件だと、配線のために壁に穴を開けたりする工事が必要な場合、退去時の原状回復費用が発生するリスクがあるんです。
ですから、必ず事前にオーナーさんの許可を得ることが大切ですよ。
ワイヤレスリモコンという選択肢も
最近では「配線工事不要のワイヤレス給湯リモコン」を後付けする方法もあるとされているんですね。
これなら壁に大きな穴を開けずに済むので、賃貸でも導入しやすいかもしれません。
ただし、対応する給湯器機種が限られていますから、事前にメーカーや専門業者に確認する必要がありますよ。
自腹での工事は慎重に考えましょう
「自分で費用を出してでもリモコンを付けたい」と考える方もいらっしゃるかもしれませんね。
技術的には可能なケースもあるんですが、いくつか問題があるんです。
- 給湯器本体が本当にリモコン対応型かわからないことが多い
- 配線工事で壁に穴を開けた場合、退去時の原状回復費用がかかる
- 勝手に工事すると契約違反になる可能性がある
結局のところ、オーナーさん側で給湯器とリモコンを一式交換してもらう方が、長い目で見ると合理的なことが多いんですね。
ですから、自己判断で工事業者に依頼する前に、必ず管理会社や大家さんに相談することを強くおすすめしますよ。
すぐにはリモコンを付けられない場合の工夫
給湯器本体の温度設定を変更できるか確認しましょう
もし当面リモコンの設置が難しい場合、給湯器本体側で給湯温度を変更できないか確認してみる価値があるんです。
機種によっては、本体の内部設定で60℃から50℃や55℃に変更できる場合があるとされていますよ。
取扱説明書があればチェックしてみたり、給湯器のメーカー名と型番でネット検索してみるといいかもしれませんね。
数度でも温度が下がれば、やけどのリスクが減りますし、水との混合もしやすくなりますよ。
安全対策を徹底しましょう
リモコンなしの給湯器を使い続ける場合は、安全対策をしっかり意識することが大切なんです。
- シャワーを使う時は、最初に水を出してからお湯を混ぜる
- 特に冬場の朝一番は、配管が冷えているので温度が不安定になりやすい
- お子さんや高齢者が使う前には、必ず大人が温度を確認する
ちょっとした習慣で、やけどなどの事故を防げますから、面倒でも気をつけたいところですね。
混合水栓への交換も検討できます
もし2ハンドル式の水栓を使っていて温度調整が特に大変なら、サーモスタット付きの混合水栓に交換できないか相談してみるのも一つの方法ですよ。
こちらも賃貸物件なので大家さんの許可が必要ですが、給湯器本体を交換するよりは費用が抑えられる場合があるかもしれませんね。
オーナーさんにとってもメリットがあるんです
空室対策として効果的なんですね
ここで少しオーナーさん目線のお話もしておきますね。
実は、リモコン付き給湯器への交換は、空室対策として非常に効果的だとされているんです。
最近の入居希望者は、内見の段階で給湯リモコンの有無をチェックしていますから、リモコンなしの物件は「ちょっと古いかな」と敬遠されがちなんですね。
逆にリモコン付きに更新すれば、入居者の満足度が上がって長く住んでもらえますし、空室期間も短縮できる可能性があるんです。
補助金を活用できる場合もあります
気になる費用面ですが、給湯専用タイプとリモコンのセットなら、比較的手頃な価格の商品も存在するとされています。
さらに、高効率給湯器（エコジョーズやエコフィールなど）に交換する場合、国の「賃貸集合給湯省エネ2024事業」などの補助金を活用できる可能性があるんですね。
これにより初期コストを抑えつつ、入居者満足度の向上とランニングコストの削減を両立できるわけです。
オーナーさんにこうしたメリットを説明できれば、リモコン設置の交渉もスムーズに進むかもしれませんよ。
まとめ：給湯器リモコンなし賃貸は交渉の余地があります
給湯器にリモコンがない賃貸物件は、温度調整の手間やストレス、安全面でのリスクなど、いくつかの不便さがあることがわかりましたね。
ただし、諦める必要はないんです。
これから物件を探す方は内見時に必ず確認して、契約前に交渉するのがベストですよ。
すでにお住まいの方も、管理会社や大家さんに相談してみる価値は十分にあります。
オーナーさんにとっても、空室対策や入居者満足度の向上につながりますから、思った以上に前向きに検討してもらえるかもしれません。
リモコンの後付けについては、配線工事や原状回復の問題がありますので、必ず事前に相談して許可を得ることが大切ですよ。
すぐに解決が難しい場合でも、給湯温度の調整や安全対策の工夫で、少しでも快適に過ごせるようにしていきましょう。
一歩踏み出してみませんか
毎日使うお湯だからこそ、快適に使えるかどうかは生活の質に直結しますよね。
もし今「リモコンがなくて不便だな」と感じているなら、まずは管理会社に連絡してみることから始めてみませんか？
「相談しても無駄かも」と思うかもしれませんが、言ってみないとわからないものですよ。
きっと、あなたの快適な暮らしのために、一緒に解決策を考えてくれるはずです。
これから物件探しをする方は、ぜひ給湯リモコンの有無をチェックリストに加えてくださいね。
小さな設備の違いが、毎日の快適さを大きく変えることもあるんです。
あなたにとって心地よい住まいが見つかりますように、応援していますよ。
