賃貸物件に引っ越してきて、いざお風呂に入ろうとしたら「あれ？給湯器のリモコンがない」って気づいたこと、ありませんか？
蛇口をひねるとすごく熱いお湯が出てきて、シャワーの温度調整に苦労している方もいらっしゃるかもしれませんね。
実は給湯器リモコンがない賃貸物件って、意外と多いんですよね。
この記事では、なぜリモコンがない物件が存在するのか、どんな不便があるのか、そして後付けできる可能性はあるのかなど、気になるポイントを一緒に見ていきたいと思います。
きっとあなたの「困った」を解決するヒントが見つかるはずですよ。
給湯器リモコンがない賃貸は、蛇口で温度調整するしかない
結論から言うと、給湯器リモコンがない賃貸では、室内で給湯温度を設定できないため、蛇口側で水とお湯を混ぜて温度調整するしかないんですね。
給湯器から出るお湯は60℃前後の高温に設定されていることが多いとされており、そのままではとても使えませんよね。
混合水栓を使って水を足しながら、ちょうどいい温度に調整する必要があるわけです。
もしかしたら「ちょっと面倒だな」と感じている方も多いかもしれませんね。
特にシャワーを浴びている最中に、温度が安定しなくて困ったという経験、わかりますよね。
なぜ給湯器リモコンがない賃貸物件が存在するの？
そもそも、なぜリモコンがない賃貸物件が存在するのか気になりますよね。
実はいくつかの理由があるんですね。
建築コストを抑えるための選択だった
1980年代から90年代にかけて建てられたワンルームや単身者向け物件では、建築時のコスト削減のためにリモコンなしの給湯器が採用されることが多かったとされています。
一人暮らしであれば「追い焚き機能は不要」「同時に複数箇所でお湯を使うことが少ない」という前提があって、最低限の設備として給湯器本体だけが設置されたんですね。
リモコン本体の価格に加えて、給湯器から室内までリモコン線を引く配線工事にもコストがかかりますから、当時は「必要最小限」という考え方だったのかもしれませんね。
追い焚きや多機能が不要という想定
単身者向け物件では、そもそも追い焚き機能付きの給湯器を設置しないケースが多いんですよね。
追い焚き機能がなければ、リモコンで細かく温度設定する必要性も低いと判断されたのかもしれません。
「蛇口で調整すればいいでしょ」という発想だったのかなと思います。
リモコン対応と非対応の給湯器がある
実は給湯器本体にも、リモコン接続に対応している機種と、そもそもリモコンを接続できない古い機種の2パターンがあるんですね。
もしリモコン対応の給湯器なら、後から配線工事をしてリモコンを追加できる可能性がありますが、非対応機種だと給湯器本体ごと交換しないといけないわけです。
このあたりは、後ほど詳しくお話ししますね。
給湯器リモコンがないと、どんな不便やリスクがあるの？
実際に住んでみると、リモコンがないことで感じる不便って結構大きいですよね。
温度調整に時間と手間がかかる
毎回お湯を出すたびに、蛇口のレバーやハンドルで水とお湯のバランスを調整しなければならないのは、地味にストレスですよね。
「今日はちょっと熱めがいいな」と思っても、リモコンでパッと設定できないのは不便に感じるかもしれません。
シャワー中に誰かが他の場所で水を使うと、急にお湯の温度が変わってびっくりすることもあるんですよね。
やけどのリスクに注意が必要
給湯器から出るお湯は60℃前後に設定されていることが多いとされており、単水栓（お湯だけが出る蛇口）の場合、そのまま高温のお湯が出てしまう危険があります。
小さなお子さんや高齢の方がいるご家庭では、やけどのリスクが心配ですよね。
必ず混合水栓を使うようにと注意喚起されているくらい、安全面での配慮が必要なんですね。
シャワーの温度が安定しにくい
季節によって水道水の温度も変わりますし、給湯器から出るお湯の温度も微妙に変動することがあります。
その都度、蛇口側で調整しなおすのは、なかなか大変ですよね。
特に冬場は「ちょうどいい温度」にするのが難しくて、寒い思いをすることもあるかもしれませんね。
最近の入居者さんには「マイナスポイント」に
最近では、給湯器リモコンがないことが入居希望者さんの「マイナスポイント」として語られることが増えているとされています。
便利さや快適さを重視する方が増えていますから、「リモコンがない物件はちょっと…」と敬遠されがちなんですね。
給湯器リモコンを後付けすることはできる？
「じゃあ、後からリモコンを付けられないの？」と思いますよね。
実は条件次第で、後付けできる可能性はあるんです。
給湯器本体がリモコン対応かどうかが重要
まず大前提として、現在設置されている給湯器本体が「リモコン接続に対応している機種」である必要があります。
リモコン対応機種なら、給湯器本体にリモコン端子があるので、そこから室内までケーブルを引けばリモコンが使えるようになるんですね。
もし非対応機種だと、残念ながら給湯器本体ごと交換しないといけません。
配線ルートを確保できるかどうか
リモコン対応機種だったとしても、給湯器から室内まで「リモコン線（2芯ケーブル）」を通すルートが確保できるかどうかが次のポイントです。
給湯器の設置場所がベランダやパイプスペース、玄関横などさまざまで、そこから室内へどうやって配線を引くかによって、工事の難易度も費用も大きく変わってくるんですね。
多くの場合、壁に穴を開けたり、既存の配管スペースを通したりする必要があります。
賃貸ではオーナーさんの許可が必須
賃貸物件の場合、壁に穴を開けるような工事は原則としてオーナーさんや管理会社の許可が必要なんですよね。
勝手に工事をしてしまうと、退去時の原状回復でトラブルになることもありますから、必ず事前に相談するようにしましょうね。
許可が得られても、工事費用は入居者さん負担になる可能性が高いですし、退去時には元に戻す必要があるかもしれません。
費用対効果をよく考える必要がありますよね。
ワイヤレスリモコンという選択肢も
最近は、配線工事が不要な「ワイヤレスリモコン」という選択肢も出てきているんですね。
壁に穴を開けずに設置できるので、賃貸物件でも導入しやすいとされています。
実際に「大家さんの許可を得て、ワイヤレスリモコンを取り付けて便利になった」という事例もあるようですよ。
ただし、メーカー純正ではなく後付けのガジェットの場合もありますから、機器の相性や安全性、保証などは慎重に確認した方が安心ですね。
製造元や適合機種をしっかりチェックすることが大切です。
具体的な対処法やチェックポイントを知っておこう
では、具体的にどんな対処法や確認ポイントがあるのか、いくつか見ていきましょうね。
【入居前】内見時にリモコンの有無を確認
まず、これから物件を探す方は、内見の際に必ず室内に給湯リモコンがあるかどうかを確認しましょう。
キッチンや浴室、洗面所などにリモコンがあるかチェックするんですね。
リモコンがあっても「実は接続されていなかった」というレアケースもあるようなので、不動産会社さんに接続状況や温度設定の可否を確認しておくと安心ですよ。
ガス開栓前は実際にお湯を出せないことが多いですから、「給湯温度は何℃に設定できるのか」「出荷時の設定や変更方法」なども事前に聞いておくといいですね。
給湯器本体の設置場所も確認しておくと、後で後付けを検討するときの参考になりますよ。
【入居後】管理会社やオーナーさんに相談
もう入居してしまっている方で「どうしてもリモコンが欲しい」という場合は、まず管理会社やオーナーさんに相談してみるのが第一歩です。
「入居者さんの要望」として伝えれば、オーナーさんが設備改善として対応してくれる可能性もゼロではありませんよね。
特に空室対策を考えているオーナーさんなら、次の入居者さんへのアピールポイントになるので、前向きに検討してくれるかもしれません。
ダメ元でも一度相談してみる価値はあると思いますよ。
【対策例】混合水栓をうまく使う工夫
すぐにリモコンを後付けできない場合は、今ある設備で工夫するしかないですよね。
混合水栓のレバーやハンドルの位置を覚えておいて、「この位置がちょうどいい温度」と目印をつけておくと、毎回調整する手間が少し楽になるかもしれませんね。
シャワーヘッドを節水タイプに変えると、お湯の使用量が減って温度が安定しやすくなることもあるようですよ。
【オーナー視点】リモコン付き給湯器への交換を検討
オーナーさんや管理会社の方が読んでくださっている場合もあるかもしれませんね。
最近では、リモコンがない物件は「時代遅れ」「不便」と見なされて、競合物件に見劣りするとされています。
空室期間が長引く要因になる可能性もあるんですね。
逆にリモコン付き給湯器に交換すれば、設備スペックを広告に明記できて内見時の印象もアップしますし、入居者さんの満足度も高まって長期入居が期待できますよね。
給湯専用タイプであれば本体価格が比較的安く抑えられる商品もあるとされていますし、「賃貸集合給湯省エネ2024事業」などの補助金制度を活用すれば、費用負担も軽減できるかもしれません。
設備投資として検討する価値はあるのではないでしょうか。
【注意】自費で工事する場合のリスク
入居者さんが自費で後付け工事をする場合は、いくつか注意点があります。
- 壁に穴を開ける工事は、退去時の原状回復や補償の問題が発生しやすい
- 自費で設置しても、退去時に外さなければならない可能性がある
- 費用対効果をよく考える必要がある
- DIY的な電気工事はガス機器・電気工事の安全上危険なので、必ず有資格業者に依頼すること
安全第一ですから、決して自分で配線工事などはしないようにしてくださいね。
まとめ：給湯器リモコンがない賃貸は不便だけど、対処法はある
給湯器リモコンがない賃貸は、蛇口で温度調整するしかなくて不便に感じることが多いですよね。
でも、給湯器本体がリモコン対応であれば後付けできる可能性はありますし、ワイヤレスリモコンという新しい選択肢も出てきています。
まずは管理会社やオーナーさんに相談してみることが大切です。
これから物件を探す方は、内見時に必ずリモコンの有無をチェックしておくといいですね。
オーナーさんにとっても、リモコン付き給湯器への交換は入居者さんの満足度アップや空室対策につながる投資と言えるかもしれません。
あなたの「快適な暮らし」のために、一歩踏み出してみませんか？
毎日使うお湯の温度調整で、小さなストレスを感じ続けるのはもったいないですよね。
もし今の状況が不便だと感じているなら、まずは管理会社さんに相談してみるところから始めてみませんか？
きっと何か解決策が見つかるはずですよ。
これから物件を探す方は、「給湯器リモコンの有無」を内見チェックリストに加えて、後悔のない物件選びをしてくださいね。
あなたの快適な暮らしを応援しています。
