レオパレスに住み始めて初めての冬を迎えるとき、「給湯器の水抜きって何？」って戸惑いますよね。
特に寒冷地での暮らしが初めての方は、水抜き作業って聞いても何をすればいいのかわからないかもしれませんね。
実は、この水抜きをしないと給湯器や配管が凍結して破裂してしまう可能性があるんです。
でも大丈夫ですよ。
この記事では、レオパレス公式が案内している水抜きの方法を、一緒にわかりやすく見ていきましょう。
手順がわかれば、きっと安心して冬を過ごせるようになりますからね。
レオパレスの給湯器は水抜きが必要です
レオパレスの給湯器の水抜きは、寒冷地にお住まいの方には必須の作業なんですね。
特に北海道や東北地方の物件では、冬季に気温が氷点下になるため、給湯器や配管内の水が凍結してしまうリスクがあるとされています。
水抜きをしておけば、給湯器内部や配管の中に水が残らないので、凍結による破損を防げるんですよ。
主に12月から3月の寒い時期、そして長期間お部屋を空けるときには必ず水抜きをしておきたいですね。
レオパレス公式も地域別に詳しい手順を公開していますから、自分の住んでいる地域の方法を確認することが大切なんです。
なぜ給湯器の水抜きが必要なのか
凍結による配管破裂を防ぐため
給湯器や配管の中に水が残ったまま氷点下になると、水が凍って膨張してしまうんですね。
この膨張によって、配管が破裂したり給湯器本体が壊れたりする可能性があるとされています。
特にレオパレスの物件は屋外に給湯器が設置されていることが多いので、外気温の影響をダイレクトに受けやすいんです。
修理となると高額な費用がかかることもありますし、冬場に突然お湯が使えなくなったら本当に困りますよね。
だからこそ、事前に水抜きをしておくことが大切なんですね。
地域によって必須の作業になっている
レオパレス公式が水抜きを必須としているのは、主に以下の地域とされています。
- 北海道
- 東北6県（青森・秋田・岩手・宮城・山形・福島）の一部物件
これらの地域では、冬季に確実に氷点下になる日が続くため、水抜き作業が欠かせないんですね。
もしかしたら、今まで関東や関西にお住まいだった方は、水抜きという作業自体に馴染みがないかもしれませんね。
でも寒冷地では、地域の暮らしの知恵として昔から行われてきた大切な作業なんですよ。
設備によって方法が異なる
レオパレスの物件には、いくつかのタイプがあるんです。
電動水抜操作盤がある物件と、屋外の給湯器を手動で水抜きする物件があるんですね。
電動水抜操作盤は、浴室やトイレ、洗濯機周辺の壁に設置されていることが多いとされています。
この操作盤があれば、室内配管の水を一括で抜くことができるんですよ。
一方で、操作盤がない物件では、玄関外の給湯器本体にある水抜栓を使って手動で作業することになりますね。
まずは自分のお部屋にどんな設備があるのか、確認してみることから始めてみましょう。
実際の水抜き手順を見てみましょう
屋外給湯器の基本的な水抜き方法
それでは、レオパレス公式が案内している屋外給湯器の水抜き方法を一緒に見ていきましょうね。
【手順1】室内の蛇口（お湯側）を全開にする
まず、キッチンや浴室のお湯側の蛇口を全開にしてください。
給湯器のガスや電源は止まっているので、お湯は出てこないはずなんですね。
もし勢いよく水が出てくる場合は、先に電動水抜操作盤の操作が必要かもしれませんよ。
【手順2】玄関外の給湯器扉を開ける
玄関ドアの外側、右か左あたりに給湯器下の小さな扉があるはずです。
鍵付きの場合もあるので、開け方がわからないときは管理会社さんに確認してみてくださいね。
【手順3】給湯器の水抜栓を開けて水を抜く
給湯器下部にある水抜栓を開放します。
洗面器などを置いて水を受けながら作業すると、周りが濡れなくていいですよ。
給湯器内の水が完全に出切るまで、じっくり待ちましょうね。
【手順4】水抜栓と室内蛇口を閉める
水が出切ったら、水抜栓をしっかり閉めてください。
最初に開けていたキッチンや浴室の蛇口も、きちんと閉めて作業完了です。
意外とシンプルですよね。
電動水抜操作盤がある物件の場合
北海道や東北の一部物件では、電動水抜操作盤で室内配管の水を一括で抜けるんですね。
この操作盤は、主に浴室やトイレ、洗濯機周辺の壁に設置されているとされています。
【手順1】室内すべての蛇口を開ける
キッチンがシングルレバーの場合は水側、浴室はお湯側を開けてください。
洗面所やその他の蛇口も、すべて開けておきましょうね。
【手順2】操作盤の「押」ボタンを押す
「通水」から「水抜」に切り替わるまでボタンを押します。
ちょっとドキドキするかもしれませんが、落ち着いて操作すれば大丈夫ですよ。
【手順3】ランプが点滅から点灯に変わるまで待つ
「水抜」ランプが点滅している間は、水抜き作業が進行中なんです。
点灯に変わるまで、少し時間がかかることもあるので焦らないでくださいね。
【手順4】トイレタンクの水を流して3分待つ
トイレタンクの水もすべて流しておきましょう。
その後、3分間待つことが大切なんですね。
【手順5】すべての蛇口から水が出ないことを確認して閉める
最後に、開けていた蛇口から本当に水が出てこないか確認してください。
確認できたら、すべての蛇口をしっかり閉めて作業完了です。
蛇口の閉め忘れがあると、再通水時に水漏れの原因になってしまうので、この最終確認は本当に重要なんですよ。
北海道物件での注意点
北海道の物件では、給湯器と室内配管の両方の水抜きが必要になることが多いとされています。
レオパレス公式の「冬季の水抜き方法（北海道）」では、まずキッチンの蛇口を開けて水が止まっていることを確認するところから始まるんですね。
そして給湯器の下に洗面器などの水受けを置くことが明記されています。
北海道は特に気温が低くなる期間が長いので、より丁寧に水抜きしておく必要があるんですよ。
地域によって少しずつ手順が違うこともあるので、レオパレス公式サイトで自分の地域の手順を確認することをおすすめしますね。
よくある不安や疑問にお答えします
「水抜き作業が怖い」と感じている方へ
Yahoo!知恵袋などを見ていると、「レオパレスの水抜きがわからない」「操作盤だけでいいのか、給湯器のネジも触るのか」といった声が多く見られるんですね。
初めての作業だと、何か壊してしまうんじゃないかって不安になりますよね。
わかりますよ、その気持ち。
でも大丈夫です。
レオパレス公式は、YouTubeでも「給湯器水抜き方法編」や「給湯器の水抜き作業（北海道）」といった動画マニュアルを公開しているんですよ。
動画を見ながら一緒に作業すれば、きっと安心してできるはずですね。
「自分の部屋は水抜き対象なのか」を確認する方法
もしかしたら、「うちは水抜きしなくても大丈夫なのかな？」と思っている方もいるかもしれませんね。
確認するポイントは以下の通りです。
- お住まいの地域が北海道または東北6県である
- 浴室やトイレ、洗濯機周辺の壁に電動水抜操作盤がある
- 玄関外に給湯器下の小さな扉がある
これらに当てはまる場合は、水抜きが必要な物件の可能性が高いとされています。
判断に迷ったら、管理会社さんに問い合わせてみるのが一番確実ですよ。
「水抜きを忘れてしまったらどうなる？」
気になるところですよね。
もし水抜きを忘れて凍結してしまった場合、配管が破裂したり給湯器が故障したりする可能性があるとされているんです。
修理費用は高額になることもありますし、冬の寒い時期にお湯が使えなくなるのは本当につらいですよね。
だからこそ、長期不在の前や氷点下の日が続く前には、必ず水抜きをしておきたいですね。
まとめ：安心して冬を過ごすために
レオパレスの給湯器の水抜きは、寒冷地で給湯器や配管を凍結から守るための大切な作業なんですね。
特に北海道や東北地方にお住まいの方は、12月から3月の寒い時期、そして長期間お部屋を空けるときには必ず実施しておきたいものです。
電動水抜操作盤がある物件と、屋外の給湯器を手動で水抜きする物件とがありますから、まずは自分のお部屋の設備を確認してみてくださいね。
手順自体はシンプルですが、蛇口の閉め忘れなど細かいポイントに注意することが大切ですよ。
レオパレス公式サイトには地域別の詳しい手順が公開されていますし、YouTube動画も用意されています。
初めての方でも、これらの資料を見ながら落ち着いて作業すれば大丈夫です。
一緒に安心な冬の暮らしを始めましょう
初めての寒冷地での冬は、きっと不安もたくさんあると思います。
でも、水抜きという地域の知恵を知ることで、あなたも安心して冬を過ごせるようになるんですね。
今日この記事を読んだことをきっかけに、ぜひ一度レオパレス公式サイトやYouTube動画をチェックしてみてください。
そして実際に水抜き作業をやってみましょう。
一度やってみれば、「なんだ、こんなものか」って思えるはずですよ。
あなたの快適な冬の暮らしのために、今日から準備を始めてみませんか？
きっと大丈夫ですからね。
